「賃貸は借りる人が少なくなって空き家があふれている。家賃７万円で三つの駅を検索すると物件が何百と出てくる。借り手市場になっているのです。ネットなどが普及して、企業があまり人を動かさなくなっているからでしょうか。人の動きが悪いのです。売買仲介もやっていますが、お客さんが来てくれない。売買仲介は特にお客さんのブランド志向が強くなっているので、町の不動産屋はほとんど賃貸になる。それもいいものは大手に持っ
業界の古い慣習には染まっていない... の続きを読む
増価競売も抵当権の実行としての競売であることには変わりない。したがって、申立の記載事項および添付書類についても民事執行規則170条、173条1項、23条によることとなる）増価競売であるがゆえに次のような特則が定められている。すなおち、所有者の表示に代えて譲渡人および第三取得者の表示を記載し、さらに第三取得者が提供した金額．債権名が定めた増価金額および第三取得者に増価競売の請求を発した年月日を記載し
申立書の記載事項および添付書類はどうするか... の続きを読む
バスがテヘランに向けて北上をはじめると、まるで催眠術にかかってしまったかのようにスーッと寝入ってしまった。カメラマンとＨ君もすっかり眠ってしまったらしい。起こされたのは、ザヘダンを出発して二時間ほどがたった検問所だった。全員が降ろされ、預けた荷物はバスごと別の倉庫のような建物でチェックを受けていた。道端にしゃがみ込み、ふたりに話しかけてみた。「なにかこう、イランのバスってすごくよく眠れるんだよね」
先進国レベルの高速道路... の続きを読む
皆さんはDK（ダイニングキッチン）とLDK（リビングダイニングキッチン）の違いって分かりますか？？ちなみに私は不動産会社に勤めていて、私の会社では6帖以上はDKでさらに10帖以上ならLDKと表記しています。これって、どこの不動産会社でも同じだと思っていませんか？実は会社によって表記の方法が異なります。1997年に用途による基準は設けられていましたが、広さについては決まっていませんでした。今回、不動
DK・LDKの間取りの基準。... の続きを読む
違いがはっきりあらわれているという一戸建ては、数多くの物件の中から自分に合うものを選ぶという観点においてかなりオリジナリティというものを持っているということがありまして、それだけ高スペックということがあり、設備面や環境といったものが充実しているというふうにいわれているのです。確かにこういうものはまとまったお金が必要なわけですし、自分が一戸建てを買うに当たってはそれなりの情報を集めることが大事になる
一戸建てにおける違いというものは... の続きを読む
生まれた時から結婚して実家を離れるまでずっと、12階建て位のマンションに住んでいて、高い所が好きな私ですが、今流行りの高層マンションとなると、住んでみたいもののちょっと抵抗があります。台風や地震の時の揺れが大きそうだし、まずそんなことはないにしても大地震の時にもし倒れたらなどと想像すると、ぞっとします。今住んでいるのは5階建てのマンションの4階部分で、もちろん眺めは大して良くありません。小学生の頃
憧れの高層マンション... の続きを読む
数年前に実家をリフォームしました。狭い家なのですが、畳の下を収納にするなどして、たくさんの収納スペースを確保したのでとても広くなった気がします。間取りも母が使いやすいように変わりました。以前はキッチンが隔離されたところにあったのですが、リフォーム後はリビングが見渡せるような間取りになり、母は料理をするのが楽しくなったようです。そして一番驚いたのは、愛犬のおうちがリビングの一画に出来上がっていたこと
リフォームで驚いたこと... の続きを読む
マンションに住むメリットは、いろんな面で管理してもらえることでしょう。セキュリティもしっかりしているところが多いので、安心して住むことができます。また、管理人さんが常駐している所もあります。そして、季節に応じて草取りをしたり、落ち葉を集めたりなんて作業も自分でやる必要はありません。雪が降る地域においては、冬場毎日のように続く雪かきから解放されるだけでも、かなりのメリットになるのではないでしょうか。
マンションに住むメリットとは... の続きを読む
昔が使っていたときの台所の状態と、今の台所の状態はかなり変わってきています。例えば、台所だけでも電化製品が増えています。炊飯器、レンジ、ポット、食器乾燥機、ホットプレート、ジューサーなどが増えて、キッチンの上だけでもたくさん置いている状態になってきて、収納しきれない状態になってきています。その上、カップ麺や調味料、ラップなどが、常日頃に必要な物になってきて物が増えます。その上、環境のために、ゴミの
台所のリフォームで清潔さがアップ... の続きを読む
こうした投資本を読んで「よし、同じサラリーマンがやっていてうまくいっているのだから俺にもやれるはずだ！高利回りの１棟物マンションを、どかんと借金をして購入しよう！」などと思ったとしたら、人生の無限地獄への道がスタートします。つまり、たちまち足をすくわれかねないというわけです。あなたが不動産業者に「高利回りの１棟物マンションの売り出し物件を探している」などといおうものなら、カモがネギを背負って現れた
「満室想定利回り」というマヤカシ... の続きを読む
収納は置き家具をやめて、床から天井まで一体化した造り付け収納にするのがよい。造り付け収納は押入れをつくるような感覚で、四隅の柱を三寸角ほどの柱で構造からしっかり固めればかなり強くなる。特に一階と二階には同じ位置に壁面収納をつくると、構造的にもさらに補強される。Ｌ字型やコの字型の配置もいい。もし運悪く二階が落ちてきても、家具が転倒して下敷きになることもなく、棚に物が詰まっていれば積み重なって人が生き
収納は造り付け... の続きを読む
シバームの歴史は古い。紀元前五世紀頃に書かれた碑文の中には、すでにその名前があるほどだ。しかし、実際どのくらい古くからここに存在していたのかは、実は今もって謎なのだ。家々の建ち並ぶその土台に恐らく紀元前の街は埋もれていると言われているのだが、掘り返しての調査もできないので、今もってその成立過程は謎につつまれているのだ。シバームの繁栄、そこにはいくつかの理由がある。ワディと呼ばれる澗れ川のオアシスで
高層住宅は宝の家... の続きを読む
スキーがどうしてもできない人は仲間と一緒にゲレンデに行っても楽しくないと思うこともあるのではないかと思います。しかしそうでもないと思います。できない人はできない人でそりなどをしてみるのもいのではないかと思います。そりは誰でもできるのでいいのではないかと思います。子供でもしてることが多いと思うのですが大人でもしている人も結構いてるのではないかと思います。これはこれで楽しめるのではないかと思いました。
スキーができない人の楽しみ方... の続きを読む
私がセイコーの腕時計をして取締役会に行くと、シチズンの人たちが露骨に嫌な顔をして「センセー。どうしてセイコーをお買いになるのですか？」ときいた。私はそれに対してまず第一にセイコーとシチズンを比べると、セイコーのデザインが圧倒的にいいからだと答えた。もう一つ、私は日本のメーカーが自社品愛用に傾く心情はわからないではないが、自社製品ばかり使っていたのでは、ライバル会社の商品を研究するチャンスがないでは
ロレックスを作っているスイス... の続きを読む
下げる場合の利率に三％という下限を設けたことだ。直近の経営破たんの事例である二〇○一年三月の東京生命保険の場合は引き下げ後の利率を二・六％。金融庁は過去の破たん処理で下げた利率の水準よりも下げ幅を小さくし、契約者の負担を軽くすることがまず念頭にあった。そうしないと法案を国会に出し、通すことができないと考えたからだ。庁内にも三％まで利率を下げることだけで、低金利や株安で生命保険の運用実績が予定利率に
下限がまだ高すぎる... の続きを読む